Maison à vendre, 241m², Doullens

Description

Immeuble Doullens Une opportunité à Doullens ! Imaginez un lieu capable d'accueillir votre prochain projet professionnel ou d'investissement. Situé à Doullens, cet ensemble immobilier développe plus de 700 m² exploitables sur un terrain de 2 403 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Il comprend notamment : Deux grandes salles de réception Une cuisine professionnelle Un espace commercial Un appartement de 105 m² Trois magnifiques caves voûtées De nombreux espaces extérieurs et stationnements Que vous envisagiez un projet de restauration, événementiel, commerce, investissement locatif ou une réhabilitation ambitieuse, ce bien s'adapte à vos idées. Les opportunités comme celle-ci sont rares : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet à fort potentiel. Dossier complet et visite sur simple demande. Vous connaissez un investisseur, un entrepreneur ou un restaurateur susceptible d'être intéressé ? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 445 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (210 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (34 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 430 € à 4 700 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Clément VION, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Arras sous le n° 950 748 467. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271. Référence annonce : NIID-y5rqcnw0chmnvq3n9n9e571m Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).