Maison à vendre, 183m², Lyon 1er

Description

EXCLUSIVITÉ : PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS offrir à votre famille un duplex climatisé en dernier étage, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ? Un appartement familial situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits de Lyon, 4 chambres et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Croix-Rousse. Surface Carrez de 143,21 m² pour une surface utile totale de 182,38 m². Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 espace lecture, 1 chaufferie et 1 suite parentale avec 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 espace buanderie attenant au grenier, 2 WC indépendant et 1 grenier. Les + - Duplex familial de 182,38 m² utiles au 7ᵉ et dernier étage - Emplacement privilégié au cœur de la Croix-Rousse - Appartement climatisé - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud - Vue dégagée sur les toits de Lyon - 4 chambres, un véritable atout pour le quartier - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Cuisine récente, réalisée avec des matériaux nobles en marbre et noyer - Espace lecture pouvant s'adapter aux besoins de votre famille - Espace buanderie indépendant, accolé au grenier - Chaufferie dédiée, pratique pour le rangement et l'entretien - Nombreux rangements - Appartement traversant - Dernier étage avec ascenseur - Excellente isolation thermique Charges mensuelles de copropriété de 255 € Taxe foncière annuelle de 1 200 € Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés par les familles : un dernier étage climatisé, 4 chambres, de beaux volumes, une vue dégagée et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU Instagram @antoine pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?