Maison à vendre, 245m², Saint-Georges-de-Poisieux

Description

À vendre en exclusivité à Saint-Georges-de-Poisieux, aux portes de Saint-Amand-Montrond, ancien bar-restaurant offrant environ 245 m² de surface exploitable, avec terrasse, ancien four à pain, pierres apparentes et très beaux volumes. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, loft, habitation avec espace professionnel, commerce, atelier, gîte, chambres d’hôtes ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, les anciens espaces de bar et de restaurant permettent d’imaginer une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon convivial, un espace de réception ou une activité professionnelle. L’Ancien four à pain et les éléments en pierre apportent beaucoup de cachet et donnent une vraie identité au lieu. À l’étage, la partie habitation existante peut être repensée selon les besoins : chambres, bureau, suite parentale, logement indépendant ou espace nuit familial. Ce bien peut intéresser différents profils : famille recherchant une maison originale avec du volume, artisan ou indépendant souhaitant vivre et travailler sur place, investisseur, porteur de projet commercial, créateur de gîte ou amateur de rénovation. Les points forts : surface importante, volumes rares, terrasse, cachet de l’ancien, ancien four à pain, pierres apparentes, potentiel loft, possibilité commerce/habitation, projet touristique ou locatif. Le potentiel est réel pour créer un bien unique sur le secteur. Prix : 169 600 € Fai charge vendeur Mandat exclusif Grégory Muszka – Access Pro maison atypique, ancien bar, ancien restaurant, loft, maison loft, gîte, chambres d’hôtes, investissement locatif, commerce, local professionnel, artisan, maison familiale, grande surface, terrasse, four à pain, pierres apparentes, rénovation, Saint-Georges-de-Poisieux, Saint-Amand-Montrond, Cher, Berry. Access Pro, Grégory Muszka - Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro Aci23179, dument habilité - Immatriculation au Rcs, numéro 537 624 710 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :