Maison à vendre, 176m², Les Mages

Description

Maison 6 pièces 176 m² À Vendre : Maison D’Exception – Confort, Espace Et Énergie Durable Magnifique maison de 175 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Avec une surface au sol totale de 298 m², ce bien combine modernité, praticité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Descriptif du bien : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 1salle de bain, 1 salle d'eau et 3 Wc, pensés pour le confort au quotidien • Cuisine fonctionnelle et salon lumineux équipé d’un poêle à granulés • Garage de 20 m², atelier, cave et dépendance, vide sanitaire • Deux terrasses pour profiter des beaux jours • Piscine chauffée et couverte avec pool house, utilisable toute l’année • Trois places de parking privatives • Source naturelle, idéale pour l’arrosage et l’entretien du jardin à moindre coût Équipements et performances : • Pompe à chaleur pour un chauffage écologique et performant • Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques • Poêle à granulés apportant confort et chaleur • Dpe B / Ges A : une maison économe et respectueuse de l’environnement . Climatisation réversible . Chauffage au sol et refroidissements des dalles en été Un cadre de vie pratique et agréable : • Arrêt d’autocar à proximité immédiate (pratique pour les déplacements et les enfants) • Commerces et zone d’activité à seulement 3 km, alliant tranquillité et commodités proches • Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier nature et vie moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Dos Santos, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro Surface : 176 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).