Maison à louer, 61m², Sucé-sur-Erdre

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes entièrement rénovée avec goût, située sur la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, à seulement 15 minutes à pied du bourg (commerces, gare, services) et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. D'une superficie de 61 m² habitables (71 m² au sol), elle allie le charme du traditionnel et le confort du neuf. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte moderne aménagée et semi-équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte). Une salle d'eau contemporaine avec bac à douche extra-plat et meuble double vasque. À l'étage : Chambre 1 (17 m² au sol) : belle chambre mansardée avec poutres apparentes, équipée d'un placard et d'une penderie. Chambre 2 (13 m² au sol) : espace nuit fonctionnel doté d'étagères de rangement. Radiateurs électriques dans les chambres. Extérieurs & Annexes : Jardin de 100 m² agréable et facile d'entretien. Grande terrasse de 30 m² pavée. Annexe / Cave de 20 m² (idéal pour le stockage, les vélos ou l'outillage). 2 places de parking privatives. Informations financières : Loyer mensuel HC : 1 200 € Provisions sur charges : 30 € / mois (entretien annuel du poêle, filtre à hotte) Loyer charges comprises : 1 230 € / mois Dépôt de garantie : 1 200 € Disponible immédiatement. Dossier de candidature exigé avant toute visite ⚠️ CONDITIONS IMPÉRATIVES DE LOCATION : Solvabilité exigée : Revenus nets du foyer équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer CC . Garant(s) / Caution solidaire obligatoire(s) (ou garantie Visale acceptée/exigée) sous réserve d'étude complète des pièces justificatives du garant (revenus et avis d'imposition). Paiement du loyer : Exigible le 1er de chaque mois par virement automatique.