Maison à vendre, 72m², Arces-Dilo

Description

Située à Arces, dans un environnement paisible avec passage scolaire à proximité , cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux Un intérieur convivial et bien agencé Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en toute convivialité. La maison comprend également : 2 chambres d'environ 11 m² et 9 m² Une salle d'eau Wc indépendant Une buanderie d'environ 6 m² Un garage attenant d'environ 15 m² Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours Vous apprécierez : Un jardin spacieux et agréable Un puits, pratique pour l'arrosage Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Les + du bien Construction récente (2012) Belle luminosité Agencement fonctionnel Garage et buanderie Terrain généreux Environnement calme avec commodité scolaire Une maison bien entretenue, offrant confort et sérénité au quotidien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurore Queret (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à lacharge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 181 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Aurore Queret Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Yonne (89)