Appartement à vendre, 11m², Etampes

Description

Studio idéal étudiant ou investisseur. Situé à 5 minutes à pied de la gare d'Etampes (RER C et TER) et en plein centre ville historique, ce studio saura vous ravir par son emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs à la fois proche des transports et de tous les commerces. Composé d'une pièce principale et d'une salle de douche/toilettes. Le studio est en bon état général (habitable ou louable tel que) mais pourrait bénéficier d'un coup de peinture. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots, il bénéficie de très faibles charges (150 à 250€ par an) qui comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide. Le chauffage se faisant par un radiateur électrique, il pourrait bénéficier de la nouvelle réforme pour gagner un lettre au DPE (actuellement il est DPE E et peut espérer passer en DPE D). Possibilité de transformation en Air Bnb (le règlement de copropriété ne l'interdit pas).