Maison à vendre, 73m², Wignehies

Description

Maison à vendre 4 pièces Wignehies (59) Si vous recherchez une maison proche du centre de Wignehies, mon annonce risque d'attirer votre attention! Venez découvrir cette maison semi individuelle d'environ 73m² sur + de 3 ares de terrain. La porte franchie, elle offre un spacieux séjour avec cuisine. Une salle de bains et Wc séparés. Côté étage, un palier vous emmène sur deux chambres. Un second escalier vous conduit sur un grenier en sous pente isolé. Une cave également isolée! Un petit bâtiment pour stocker tondeuse salon de jardin etc.. Le top! Un terrain clos pour profiter des beaux jours! Côté chauffage : Gaz de ville. Côté électricité : refaite à neuf an 2025!!! Taxe foncière: 330€ !!! Tout à l'égout: Ok! Elle n'attend que vous pour être rénovée à votre goût! Pour les investisseurs: Maison louée 520€/mois. Ca vous tente? Allons la découvrir ensemble sans plus tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Peggy Seling Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°842 041 907 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 603920 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F