Appartement à vendre, 85m², Caen

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un beau 4Pièces de 85m2 + terrasse de 26m2 exposée Sud. Cet appartement se situe au Rdc surélevé .Il proposera une pièce de vie de plus de 33m2 ouvrant sur la belle terrasse profonde, trois chambres dont une de 12m2, une grande salle d'eau aménagée, un celier, et wc indépendant. Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis. Vendu avec garage double au sous sol Accès au centre, et au marché par piste cyclable en 4 minutes. Dernières normes phoniques et thermiques. '. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).