Appartement à vendre, 95m², Genas

Description

GENAS HYPERCENTRE – RARE T4 DE 95,39 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – 559 000 € En plein cœur de Genas, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95,39 m², situé au 2 € étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de seulement 8 logements. Cette copropriété intimiste, livrée en 2026, séduit par son environnement privilégié, ses parties communes particulièrement soignées et décorées et sa situation idéale en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et commodités de Genas. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie de trois expositions Sud, Est et Ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle à différents moments de la journée. La pièce de vie, généreuse et agréable, s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 15,65 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou recevoir en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec parquet et placards aménagés. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Une buanderie indépendante complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet chaleureux. Les volets roulants participent également au confort du logement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants : seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos envies. La résidence dispose également d'un local vélos. Un stationnement en sous-sol peut être proposé en supplément. Un bien rare sur le secteur, réunissant près de 100 m² habitables, trois chambres, triple exposition, terrasse plein Sud sans vis-à-vis, résidence intimiste et emplacement hypercentre. Prix : 559 000 € Contactez-nous pour obtenir les plans, davantage d'informations ou organiser une visite.