Maison à vendre, 163m², Charleville-Mézières

Description

Immeuble de rapport à vendre Charleville-Mézières (centre-ville) Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués : Rez-de-chaussée : Appartement F2 avec cour privative, loué 450 + 50 de charges. 1er étage : Appartement F3, loué 480 + 50 de charges. 2e étage : Appartement F5 en duplex, loué 580 + 60 de charges. Les charges comprennent : Eau Électricité des communs Taxe d'ordures ménagères Entretien des chaudières Chaque logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz. Revenu locatif mensuel total : 1 510 Taxe foncière : 2 200 Un bien complet et rentable, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché de Charleville-Mézières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN.