Appartement à vendre, 27m², Pessac

Description

Idéal investisseur ! Situé à Pessac, en limite du centre-ville, ce charmant studio de 27 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité. Il se trouve au sein d'une résidence de standing des années 1990, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des transports (tram à 5min et bus devant la résidence, Gare 5mn), et des commerces. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette semi ouverte, d'une salle d'eau ,Wc séparé, et dispose d'un agréable coin terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il dispose également d'un cellier indépendant, une place de parking complète cet ensemble Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif stable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. N'hésitez pas à nous ! (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.88 euros. Cédric Boireau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.