Maison à vendre, 70m², Saint-Etienne-de-Montluc

Description

Maison 3 pièces 70 m² Maison récente 70 m² Saint-Étienne-de-Montluc Quartier calme et pratique Située au coeur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison de 70 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités (commerces, transports et services). Edifiée sur une parcelle de 190 m², elle constitue une opportunité rare dans ce secteur dynamique et prisé. La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant : Espace de vie Une pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Wc Une buanderie/cellier. Un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. Espace nuit Deux chambres. Une salle de bain + Wc. Des espaces complémentaires optimisant les rangements. Dépendances & extérieurs Un abris dans la continuité de la maison. Un jardin clos, parfaitement entretenu. Un appentit de presque 17m2. (Stockage véhicule) ?? Les atouts Maison rénovée et bien entretenue. Luminosité et ambiance chaleureuse. Environnement calme et agréable. Bonne fluidité d'aménagement. Présence d'espaces de stockage (atelier, buanderie). Proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me pour programmer une visite sans attendre Votre conseiller Aya Immobilier : Hugo Briard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :