Maison à vendre, 70m², Matour

Description

Maison 4 pièces 70 m² À proximité immédiate du centre de Matour et de l'ensemble de ses commerces, services, écoles et infrastructures, cette maison d'environ 70 m2 habitables a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 643 m2. La maison se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, regroupant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses dépendances complètent le bien : un atelier d'environ 16 m2, un garage de 17 m2, une buanderie-chaufferie avec WC d'environ 17 m2 ainsi qu'une cave en terre battue. À l'extérieur, le terrain de 643 m2 dispose d'un puits en eau, d'un potager aménagé et d'un espace clôturé pouvant accueillir différents aménagements selon vos envies : piscine, espace de jeux, jardin ou parc pour animaux. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries bois récentes équipées de double vitrage et de fenêtres oscillo-battantes, une isolation en laine de verre, une VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC, ainsi qu'une plomberie entièrement rénovée. La charpente est récente et une partie de la toiture a été refaite récemment, le reste étant en très bon état et régulièrement entretenu. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière fioul. La commune propose un système d'affouage permettant de bénéficier chaque année d'environ 15 stères de bois à tarif préférentiel, offrant une solution de chauffage particulièrement économique. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage. Taxe foncière : 577 EUR. Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Contactez Philippine MOSNIER [Coordonnées masquées]. Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F