Appartement à louer, 55m², Chambly

Description

-Description : Idéalement situé dans le quartier Ouest de Chambly, cet appartement T3 de 55,06 m² prend place au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots, gage de tranquillité entre voisins. Le séjour lumineux invite à la détente, avec un bel espace pour un coin salon et un coin repas. La cuisine, séparée, permet de préparer les repas au calme. Les deux chambres offrent chacune un espace confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur locatif. La salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses fenêtres généreuses. Le quartier est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Libre immédiatement, ne tardez pas à programmer une visite et contactez-nous ! -Loyer et charges : Loyer mensuel hors charges : 846,00 € (soit 15,37 €/m²) Charges locatives mensuelles récupérables : 57,00 € Loyer mensuel charges comprises : 903,00 € Dépôt de garantie : 896,00 € -Honoraires à la charge du locataire : Montant TTC : 713,00 €, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. -Performance énergétique : Classe énergie (DPE) : C Classe climat (émissions de GES) : C Source d'énergie principale : Gaz -Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 1 000 € par an (base tarifs 2021). Information sur les risques : -Ce bien est susceptible d'être exposé à un ou plusieurs risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon ou de pollution des sols. Conformément à l'article L.125-5 du Code de l'environnement, l'état des risques est consultable sur le site officiel Géorisques : -Encadrement des loyers : Ce bien n'est pas situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. -Mentions légales professionnelles : Annonce diffusée par l'agence PARIS VENDÔME GESTION, soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet), titulaire d'une carte professionnelle n°CPI et d'une garantie financière : -Gestion immobilière QBE EUROPE SA/NV 1 Passerelle des Reflets Tour CBX 92400 COURBEVOIE Montant de la garantie : 200000€ -Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds QBE EUROPE SA/NV 1 Passerelle des Reflets Tour CBX 92400 COURBEVOIE Montant de la garantie : 200000€. Agence : 4 Rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt Siège social : 5 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours RCS : 900 099 870 – SIRET : 900 099