Maison à vendre, 119m², Aureville

Description

Sur la pittoresque commune d'Aureville, un terrain de 673m² se dévoile dans un cadre idyllique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des villes dynamiques de Castanet-Tolosan et Lacroix-Falgarde. Ce lotissement, niché au c?ur de la verdure, offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. La ville de Castanet-Tolosan, à seulement quelques minutes, est un véritable pôle d'attraction avec ses nombreux commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. De plus, la charmante commune de Lacroix-Falgarde, réputée pour son cadre de vie agréable, est également facilement accessible. Ce terrain de 673m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. Sa situation géographique, son cadre naturel et sa proximité avec des villes dynamiques et attractives en font une opportunité rare sur le marché. Il convient de préciser que ce terrain est situé dans un lotissement, garantissant ainsi un environnement qualitatif et une harmonie architecturale. Pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, ce terrain à Aureville représente une opportunité à saisir sans plus attendre. À la une de l'actualité immobilière, une maison d'exception de 119m² est mise sur le marché. Cette propriété de type étage se distingue par son architecture élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments de convivialité et de partage. L'escalier mène à l'étage où se trouvent quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, garantit une isolation thermique et acoustique optimale. La propriété compte au total cinq pièces, toutes aménagées avec goût et raffinement. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun un espace personnel tout en favorisant les moments de partage en famille. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (143000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ERDH-.Demander plus d'informations