Appartement à vendre, 53m², Gap

Description

T2 lumineux avec ascenseur, cave et résidence sécurisée – Un emplacement idéal !. À la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T2 d'environ 54 m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un véritable atout au quotidien. Grâce à son exposition sud-est, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez également sa cave privative, idéale pour vos besoins de rangement. La résidence, construite en 1968, a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en 2018, offrant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bâtiment. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels, et la résidence est équipée d'un interphone ainsi que d'un visiophone. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Informations copropriété : Aucune procédure en cours. Copropriété de 138 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 045,43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :