Appartement à vendre, 85m², Mornant

Description

Rare nouveauté au cœur de Mornant! À seulement quelques pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 86 m², situé au sein d’une petite copropriété récente de 2017, agréable et conviviale. Récemment rénové et équipé de la climatisation depuis 2020, l’appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand placard de rangement. La pièce de vie de près de 35 m², exposée Sud-Ouest, accueille une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et généreuse en rangements. Véritable atout de ce bien: un extérieur de plus de 150 m², rare sur le secteur. Il se compose de plusieurs espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse couverte d’environ 20 m², un vaste espace végétalisé, une pergola ainsi qu’un espace prévu pour le jacuzzi. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un box fermé de 13 m² en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles: 120 €. Taxe foncière: 1 150 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, par chaudière individuelle. Un appartement rare, au sein d’une résidence récente à taille humaine, où convivialité et bienveillance participent pleinement à la qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite: Tess JAMBON DEL PINO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.25 m².