Maison à vendre, 77m², Lisieux

Description

- 541Ber - Charmante maison normande entre Bernay et CormeillesÀ découvrir entre Bernay et Cormeilles, cette authentique maison normande allie charme, luminosité et cadre verdoyant. - Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine avec coin repas, conviviale et fonctionnelle. - À l’étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle de bain baignée de lumière et un Wc indépendant. - À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 825 m², parfait pour vos moments de détente, vos repas d’été ou un futur potager.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Quelques travaux d’actualisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Situation idéale : à 15 minutes de Bernay (gare Sncf, commerces, écoles) et de Cormeilles, charmant village typique du Pays d’Auge. Atouts : luminosité, charme normand, pompe à chaleur, beau jardin clos, secteur recherché.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier Chesnel, . Agent Commercial en Immobilier (Rsac Bernay 409 408 630)Honoraires inclus de 5.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bias Immobilier Bernay : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac