Maison à vendre, 225m², Vascoeuil

Description

Propriété 9 pièces 225 m² À découvrir sans tarder : superbe longère pleine de charme d’environ 193 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à deux minutes de la Rn31, axe rapide à 20 minutes de Rouen. Cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une magnifique pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une chambre avec dressings intégrés, une salle de bain et un accès extérieur privatif, parfaite pour profiter pleinement du cadre paisible de la propriété. Deux Wc complètent l’ensemble, dont un avec lave-mains. Le bien dispose également d’une cave située au sous-sol de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe propriété arborée, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. Plusieurs garages viennent compléter ce bien. Une maison d’amis indépendante d’environ 34 m² apporte un véritable atout supplémentaire, idéale pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et tranquillité, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Fleury Sur Andelle Immobilier by Strateg-Immo Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :