Maison à vendre, 69m², Saint-Privat-de-Vallongue

Description

Cévennes Nichée dans un environnement préservé, sans aucun voisin en vue, cette maison vous offre un cadre de vie unique, au calme absolu. Édifiée sur un terrain attenant près de 2,5 hectares, la propriété s'étend jusqu'à la rivière, accessible directement depuis le bas du terrain. Un privilège exceptionnel pour profiter d'un environnement sauvage et authentique, au rythme de l'eau et des saisons. La maison développe environ 70 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les longues soirées d'été face aux paysages cévenols. Autre atout de cette propriété : une ruine à reconstruire, offrant un formidable potentiel pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les points forts : - Terrain attenant de 24 468 m². - Aucun voisin en vue, calme et intimité garantis. - Accès direct à la rivière en contrebas de la propriété. - Belle terrasse avec vue sur la nature. - Ruine à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Au cœur des Cévennes, dans un environnement préservé. Cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés de nature ou les porteurs d'un projet de vie loin de l'agitation. Un lieu rare où l'on vient chercher le silence, la liberté et l'authenticité. Une invitation à vivre les Cévennes dans ce qu'elles ont de plus beau. Pour plus d'information contactez Stéphanie au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 320 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F