Appartement à vendre, 57m², Évian-les-Bains

Description

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T3 situé en rez de chaussée côté nord, d'une surface habitable de 57.21 m2, dans un ancien hôtel-restaurant 'chez Tante Marie' entièrement réhabilité à Bernex sur la plateau de Gavot à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte à aménager par vos soins, un cellier, un dégagement avec coin montagne ou bureau, deux chambres avec placards, un wc, une salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local en sous-sol à usage de cave de même qu'un local à vélos commun aux occupants. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques (triple vitrage), chauffage individuel électrique performant, ascenseur neuf, rénovation totale du bâtiment sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire : voici un investissement judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail, ainsi que les activités culturelles, sans prendre votre véhicule. Les petits commerces et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transporte en saison d'hiver. Je vous attends pour les informations complémentaires. Le plus : Frais de notaire réduits et aucun travaux avant longtemps avec les garanties décennales des artisans locaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 77 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH.