Maison à vendre, 99m², Sallertaine

Description

Maison 4 pièces 99 m² Nous vous proposons cette charmante maison d'habitation de 99 m², construite en 2012, située à Sallertaine, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un séjour lumineux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Le chauffage au sol électrique et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en alu et PVC, volets roulants électriques, et une isolation soignée (laine de verre pulsée). L'ancien garage est devenu un atelier avec baie vitrée, construction d'un préau de 20 m² par la suite et abri de jardin. Le terrain de 1100 m² est paysagé. Vous bénéficiez également de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 6 km de la gare et 1.5 km des commerces, avec à proximité des écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École Communale des Marais, ainsi que des services de poste, pharmacies, boulangeries et restaurants. Cette maison traditionnelle avec conduit de cheminée existant et assainissement par micro-station est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, qualité et environnement agréable. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :