Maison à vendre, 187m², Niederroedern

Description

?? NIEDERROEDERN — ENVIRONNEMENT CALME Grande maison 8 pièces / 187 m² — Fort potentiel pour familles ou investisseurs ! ?? Le bien Découvrez cette grande maison 8 pièces de 187 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 637 m² dans un environnement calme à Niederroedern. Construite en brique en 1973, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour créer le projet de vos rêves ! ? ?? Rez-de-chaussée ?? Un bel espace de vie très lumineux ?? Une grande cuisine ?? 3 chambres spacieuses ?? Étage ?? Une autre pièce de vie — idéale pour un salon secondaire, un bureau ou une salle de jeux ?? Un espace pouvant servir de dressing avec sa salle d'eau ?? 2 chambres supplémentaires ?? Sous-sol total — Espaces fonctionnels et festifs ?? Un garage ?? Une chaufferie équipée d'un WC et d'une douche — praticité assurée ?? Une pièce de réception de 20 m² avec un bar — parfaite pour vos fêtes et moments conviviaux ! ?? Travaux à prévoir — Révélez son potentiel ! ?? Rénovation énergétique — pour optimiser les performances et réduire les charges ?? Mise aux normes de l'installation électrique ?? Rafraîchissement esthétique — pour personnaliser le bien et faire ressortir tout le potentiel de cette belle maison ! ?? Extérieur — Espaces généreux ?? Un grand jardin bien orienté ?? Une grande cour ?? Stationnement facilité ?? Cette maison est une opportunité unique : elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant personnaliser son espace, ou aux investisseurs qui pourront facilement imaginer la création de 2 logements distincts pour obtenir un excellent rendement locatif ! ?? Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ?? ?? Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606