Maison à vendre, 184m², Bucquoy

Description

En Exclusivité Propriété de Caractère avec Grange et Dépendances à Bucquoy – 259 000 € Découvrez cette demeure d'exception alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel unique. Nichée au cœur d'un village recherché, cette propriété rare offre une maison de maître de 184 m² habitables, accompagnée d'une grange majestueuse de 539 m² environ et d'une dépendance indépendante de 160 m² environ, le tout sur un terrain clos et verdoyant de 4 380 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et du cachet. Une maison de maître au charme intemporel •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle dotée d'une superbe cheminée authentique, un salon avec emplacement feu de bois, un second salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine, une salle de bain, Wc séparés et une chambre confortable de 16 m². •1er étage : Un vaste palier dessert quatre belles chambres (15 à 19 m²) et une pièce déjà équipée en arrivées/évacuations pour créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. •2ème étage : Un espace coup de cœur, lumineux et plein de cachet, à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de loisirs, bureau…). •Sous-sol : une cave spacieuse complète l'ensemble. Des atouts supplémentaires •Véranda de 26 m² offrant un agréable prolongement sur le jardin, avec espace de stockage attenant. •Chauffage central au gaz récent, chaudière Viessmann. Une grange exceptionnelle Un bâtiment agricole de caractère offrant 539 m² au sol environ, dont une partie principale de 339 m², idéal pour de multiples projets : réception, stockage, atelier d'artisan, collectionneur de véhicules ou aménagement futur (sous réserve d'autorisations). Une dépendance indépendante à réinventer Avec ses 160 m² environ répartis sur deux niveaux, cette bâtisse dispose d'un accès direct sur rue et d'un petit terrain arrière. Elle offre un potentiel d'aménagement remarquable : gîte, maison d'amis, investissement locatif ou projet professionnel. Des extérieurs propices à la sérénité Le terrain entièrement clos, paysagé et verdoyant vous garantit intimité, calme et bien-être. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, cultiver un jardin ou simplement savourer la quiétude de la campagne. Informations pratiques •Taxe foncière : 1 734 € •Classe énergétique : D Un bien rare à découvrir sans tarder Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel illimité. Elle séduira aussi bien les familles à la recherche d'une demeure de charme que les investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Sandrine Gueant Fij Immobilier – [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 1734 Eur . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Fij immobilier : Madame Guéant Sandrine. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de : Arras sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : Ervillers et ses environs.