Maison à vendre, 130m², Pierrevillers

Description

Propriété 5 pièces 130 m² Située dans un village pittoresque à seulement 18 minutes du centre-ville de Metz, cette maison rénovée de 130m² allie charme de l'ancien et confort contemporain. Son architecture de caractère, soulignée par des matériaux nobles comme la pierre de Jaumont, s'inscrit dans un environnement calme. À proximité immédiate des commodités, cette propriété se distingue sur le marché immobilier local. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, réchauffée par un poêle à granules, créant un espace de convivialité au coeur du rez-de-chaussée. Quelques marches plus bas, le salon en demi-niveau se démarque par son plafond cathédrale et la mise en valeur des pierres de Jaumont, offrant un volume lumineux et une ambiance authentique. Une salle de douche ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent un espace nuit confortable. Un toilette pouvant être aménagé en salle d'eau et un dressing optimisent cet étage avec fonctionnalité. La terrasse, nichée à l'abri des regards, constitue un prolongement naturel des espaces de vie. Elle invite à la détente ou à des repas en plein air dans un cadre intime. Le garage attenant, agrémenté d'un espace buanderie, renforce la dimension pratique de cette maison. À deux pas, l'école maternelle, l'école élémentaire et la boulangerie du village facilitent le quotidien. Les autres commodités sont accessibles en cinq minutes, tandis que les axes autoroutiers situés à huit minutes placent Metz et le bassin messin à portée immédiate. Avec son architecture atypique, ses volumes en demi-niveau et son cachet préservé, cette maison conjugue harmonieusement caractère et fonctionnalité. Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, idéalement situé pour ceux en quête d'un cadre de vie mêlant charme, tranquillité et proximité des grands centres. Boulangerie à 4 mn à pied Commerces à 5 min en voiture Ecoles à 5 min à pied Accès autoroute à 8 min Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2720 et 3770 € Contact : Chloé [Coordonnées masquées] Chloé Richard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz. Surface : 130 m² Prix du bien : 299900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations