Maison à vendre, 163m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter à CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES cette Élégante maison de caractère de 163 m² sur 1 140 m² de terrain avec piscine. Nichée en fond d'impasse, dans un environnement privilégié au calme absolu à Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette superbe maison de caractère de 163 m² offrant des prestations de qualité sur une magnifique parcelle arborée de 1 140 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété. Le vaste double séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre généreusement sur le jardin et les espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un vestiaire à l'entrée, deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents vous attend. Installée dans une élégante tour, la spacieuse chambre bénéficie d'un cachet unique et est complétée par un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine parfaitement exposée, un jardin paysager soigneusement entretenu, une vaste terrasse avec espace barbecue, un authentique four à pizza, ainsi qu'un coin poulailler qui complète harmonieusement cet environnement verdoyant. Un garage de 39 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Les atouts : En fond d'impasse, au calme absolu À proximité immédiate du village et des commodités Parcelle de 1 140 m² entièrement arborée Piscine ensoleillée Grand séjour avec belle hauteur sous plafond Suite parentale indépendante avec dressing Garage de 39 m² Espace barbecue et four à pizza Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir hormis des remises aux gouts du jour éventuelles. DPE Indice C avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1190€ et 2600€ par an. Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4372 – Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :