Appartement à louer, 118m², Albigny-sur-Saône

Description

Sans frais d'agence, disponibilité immédiate. Logement conventionné soumis à des CONDITIONS DE RESSOURCES. Dans une belle maison bourgeoise comprenant 6 lots fraichement rénovés, offrant des logements aux prestations de qualités et sur un terrain clos et sécurisée, devenez les premiers locataires de cet appartement souplex T5 de 118m2 avec terrasse et jardin privatif. Appartement T5 de 118m2, situé à Albigny sur Saône, au calme du quai de Villevert, en rive droite de la Saône à 300 mètres en amont du pont de Neuville. A proximité immédiate de la gare du TER d'Albigny en direction de Lyon Part Dieu ou de Vaise, les Bus 40, 43, 70, 84, 96, 97 ou S14 se trouvent à 10 minutes à pied. Les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en 10-15 minutes à pied et en 5 minutes en vélo via la piste cyclable des bords de Saône. Le rez de chaussé se compose d'un séjour/cuisine aménagée de 38m2, le tout ouvert sur une terrasse de 14m2 et sur un jardin privatif de 126m2 exposés sud, d'une chambre de 13m2 avec un coin dressing et sa propre salle d'eau et enfin d'une deuxième chambre de 11m2 avec sa salle d'eau. Un WC séparé avec lave main se situe également à ce niveau. En souplex, vous trouverez 2 chambres de 12 et 9 m2 toutes deux avec placard, un espace non aménagé, une buanderie, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire et double vasque et un WC séparé. Une place de stationnement complète ce logement. Un local vélo est à disposition au sein de la résidence et un jardin arboré est également accessible à tous les locataires. Loyer CC : 1 660 €/mois dont 160 € de charges incluant l'entretien des communs et des extérieurs et l'enlèvement des ordures ménagères Déport de garantie : 1 500 € Pas de frais d'agence. Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau et électricité en charge individuelle. DPE : B (71kWh/m2/an) et GES: A (2kgCO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie au 1er Janvier entre 410 € et 610 €/an (abonnement compris).