Maison à vendre, 125m², Pluvigner

Description

Maison À Vendre Orpi Littoral VANNES vous présente : EXCLUSIVITE -Maison Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet et d'une configuration intéressante pour donner vie à un beau projet de rénovation. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir dans leur intégralité (DPE G), mais cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Selon votre situation et sous réserve d'éligibilité, des aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov', pourront contribuer au financement de vos travaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Référence agence : 265 Référence annonce : ZD2O-HT0-ODP Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G