Maison à vendre, 120m², Breuillet

Description

Maison en parfait état avec vue sur lac Dans la résidence de Port Sud, un environnement calme, proche de toutes commodités (RER C, grands axes routiers, commerces, écoles) et loisirs (Lac, Piscine, Tennis, Club Housse, Air de jeux pour enfant) le tout, à quelques minutes à pied : A vendre un pavillon de 5 pièces d’environ 120 m² en parfait état, mitoyenne d'un seul pignon, et idéalement située en bord de lac. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un grand rangement et un WC avec lave main, un séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte totalement aménagée, et un cellier. Garage attenant avec une mezzanine. Au premier étage, un grand palier avec placard dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain et deux grandes chambres avec placard. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce premier niveau. Combles aménagées parquetées avec véritable escalier d’accès. Equipements : Chaudière à condensation Viessmann, Radiateur De Dietrich avec robinets thermostatiques, Adoucisseur d’eau Permo Volumeco, Poêle à bois Aduro, Fenêtres en alu double vitrage et porte d’entrée en alu, Volets et porte de garage électriques, Electroménager haut de gamme Alarme volumétrique Diagral Diagnostic énergétique réalisé A propos de la copropriété : Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 991 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 375 000 € négociable. Agences s’abstenir merci.