Maison à vendre, 107m², Bordeaux

Description

A deux pas du centre de Caudéran, venez découvrir cette maison de plain-pied, avec cour et garage. Elle vous offre 107 m2 baignés de lumière, grâce à ses larges baies vitrées. Ce bien est entièrement tourné vers la cour où un espace de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, vous attend. 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, offrent un espace confortable. Le plus: un grand garage de 25 m2 attenant. En parfait état et très bien entretenue, vous n’aurez plus qu’a poser vos bagages. Maison au calme, aucun bruit de rue. Très bien située: - En voiture: 4 mn du centre de Caudéran 5 mn des collèges Publics et privés (Emile Combes, Grand lebrun ) 3 mn Carrefour Market Ferry - A pied: 500 m des Complexes sportifs, Tennis, Rugby, Hockey, gym …. ( ASPTT, C. A. M …) A proximité des Parcs ( Bordelais et Bourran …. A découvrir sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².