Appartement à louer, 96m², Tourcoing

Description

990 Euros Charges Comprises (Chauffage & Eaux Inclus) Idéal pour une famille (couple avec enfant) à la recherche d'espace, de confort et de proximité immédiate avec les écoles et les transports. --- Emplacement Idéal & Vie Quotidienne Simplifiée --- Découvrez ce spacieux T3 bis de 96 m², situé en Hyper Centre de Tourcoing au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. • Ecoles & Scolarité : À quelques minutes à pied des crèches, écoles, collèges et lycées (publics et privés). • Transports : À seulement 3 minutes à pied du pôle multimodal (Métro, Tramway, Bus) et à 13 minutes de la gare. --- Un Intérieur Lumineux, Rénové Et Pensé Pour La Famille --- Cet appartement traversant offre de superbes volumes et une vue dégagée sur le centre-ville : • Pièce De Vie : Un vaste salon / salle à manger en "L" entièrement parqueté. Sa configuration permet d'aménager facilement un grand espace bureau, un coin jeux pour les enfants ou une chambre d'appoint isolée (le fameux "bis"). • Extérieur : Une loggia attenante à la pièce de vie. • Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec parquet, dont une équipée d'un grand rangement intégré. • Cuisine : Séparée et équipée (éléments de rangement, plaques de cuisson, etc.). • Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire (idéale pour les enfants) et un Wc séparé. • Rangements : Une entrée spacieuse avec de nombreux placards intégrés très pratiques. • Sécurité : L'électricité a été entièrement rénovée en 2022 pour une totale sérénité. --- Les Plus De La Résidence --- • Présence d'un gardien pour la sécurité et la gestion de la copropriété. • Une cave privative incluse (idéale pour le stockage). • Un local à vélos sécurisé situé au rez-de-chaussée. --- Conditions Financières --- • Loyer hors charges : 800 euros • Provisions sur charges : 190 euros • Loyer Total (Charges Comprises) : 990 euros / mois Détail important concernant les charges : Elles incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et les frais de gardien. Seule l'électricité individuelle reste à votre charge, ce qui vous garantit un budget mensuel parfaitement maîtrisé et sans surprise. Dossier sérieux demandé (Dossier via DossierFacile souhaité).