Maison à vendre, 197m², Coulaines

Description

Karacterre® Le Mans - Aux portes du MANS dans un environnement hautement apprécié et recherché. Maison Bioclimatique avec piscine chauffée et Prestations haut de gamme. Découvrez ce Magnifique ensemble réalisé par un Architecte alliant confort, performance énergétique et qualité de construction. Conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et d'économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité naturelle traversante et son agencement fonctionnel pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une excellente orientation. La maison propose des espaces de vie optimisés, des chambres confortables, des rangements intégrés ainsi que des équipements performants garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et préservé. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée, avec sa terrasse, idéal pour prolonger les baignades et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour allier esthétique et simplicité d'entretien. Les atouts de cette propriété : Construction bioclimatique à haute performance énergétique Faibles coûts de fonctionnement et d'entretien avec un confort optimal Prestations de qualité Agencement fonctionnel, chaque détails a été pensé Piscine chauffée Une maison rare qui conjugue harmonieusement écologie, esthétisme, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 998 221 LE MANS RCP