Appartement à vendre, 77m², Margency

Description

Saint-Charles Immobilier vous présente ce bel appartement lumineux, situé au sein d'une résidence recherchée à Margency. La résidence va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation, notamment une isolation thermique par l'extérieur (ITE), le remplacement de la chaudière, la rénovation du sas d'entrée ainsi que de la VMC. Ces améliorations vont permettre de réduire significativement les charges de copropriété actuelles. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un grand balcon. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau, des WC séparés, un débarras ainsi qu'un dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de deux places de stationnement en sous-sol et d'une cave. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD