Appartement à vendre, 55m², Saint-André-les-Vergers

Description

? À VENDRE – T3 avec cave et parking privé ? Saint-André-les-Vergers – 93 000 € Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement T3 fonctionnel, situé à Saint-André-les-Vergers, dans un secteur pratique et bien desservi. ? Le logement se compose de : Une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bain WC séparés Une cave pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire Une place de parking privative ? Un emplacement pratique L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche des écoles, du centre-ville et de la rocade, permettant de rejoindre facilement les différents points d’intérêt et axes routiers. Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pour un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à son prix de vente et à ses faibles charges de copropriété. ? Informations financières Prix de vente : 93 000 € Charges de copropriété : 296 € / trimestre Taxe foncière : 680 € / an Cave incluse Parking privé inclus DPE : F ⚠️ DPE F : des travaux d’amélioration énergétique pourront être à prévoir, offrant également la possibilité de valoriser le logement à terme. ? Un bien à découvrir ! Un appartement offrant un rapport prix/emplacement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement. ? Vente sérieuse Annonce sérieuse, merci de ne nous que pour un réel projet d’achat. Vente de préférence en direct entre particuliers. ❌ Agences immobilières et démarcheurs : merci de ne pas nous . Nous ne souhaitons pas de démarchage commercial ni de mandat d’agence. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.