Maison à vendre, 210m², Gaillan-en-Médoc

Description

Maison De Caractère En Pierres ? 210 m² ? Parc Arboré D'environ 4 900 m² ? PISCINE Gaillan-en-Médoc (33340) Au coeur d'un charmant hameau, dans un environnement particulièrement paisible, découvrez cette superbe demeure en pierres datant de 1787, implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 900 m². Située au bout d'une petite voie très peu fréquentée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable : aucune circulation de transit, uniquement les riverains, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des services. Un intérieur authentique aux volumes généreux Rez-de-chaussée Belle entrée ouvrant sur un vaste séjour avec insert et superbe escalier en bois desservant une mezzanine en parquet de pin massif. Salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc. Cuisine aménagée et équipée. Buanderie avec accès aux combles et au jardin (cumulus 200 L). Magnifique salle de bains alliant charme et élégance avec baignoire à pied de lion, douche en travertin et double vasque. WC suspendu indépendant. À l'étage Grande mezzanine aménagée en espace loft. Deux chambres mansardées avec parquet en chêne massif. Salle d'eau avec douche et vasque. WC indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Le parc, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure propice au repos et à la convivialité. Vous y découvrirez notamment : Piscine de 9 x 4 m avec fosse de plongée, traitement au brome et volet roulant électrique. Boulodrome. Barbecue couvert. Deux puits, dont un ancien apportant beaucoup de cachet à la propriété. Deux garages. Atelier. Local technique avec filtre à sable. Portail motorisé. Système de vidéosurveillance comprenant trois caméras. Prestations & confort Menuiseries en bois massif avec double vitrage. Volets bois. Climatisation réversible. Insert bois. Cinq convecteurs électriques. Assainissement individuel (contrôle en cours). Les atouts de cette propriété ? Demeure en pierres datant du Xviii? siècle. ? Plus de 210 m² habitables aux beaux volumes. ? Parc arboré d'environ 4 900 m², entièrement clôturé. ? Piscine avec fosse de plongée. ? Environnement exceptionnellement calme, sans circulation, réservé aux riverains. ? Charme authentique : pierres apparentes, travertin, parquet en chêne massif. ? Prestations de qualité et équipements de sécurité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes recherchant le charme, l'espace et la tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités du Médoc. CONTACT : Myriam Mossant Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.