Maison à vendre, 91m², Gan

Description

Maison 4 pièces 91 m² Exclusivité ! Maison de plain-pied à Gan, proche du centre-ville, vue Pyrénées Située à Gan, à proximité du centre-ville et des transports en commun, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 220 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous apprécierez également sa terrasse agréable avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Le grand sous-sol comprend une chambre, un point d'eau ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement ! DPE : E. Audit énergétique en cours Honoraires inclus à la charge du vendeur. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :