Maison à vendre, 266m², Villebois-Lavalette

Description

Maxwell et Baynes vous propose une élégante maison de maître du XIXᵉ siècle offrant 250 m² habitables, une dépendance, un bâtiment avec quatre garages, une piscine chauffée au sel et plus de 2,5 hectares de terrain. Située dans un paisible hameau, elle se trouve à seulement 10 minutes du bourg animé de Villebois-Lavalette et à 20 minutes de la gare TGV d’Angoulême. Accessible par un portail en fer forgé ouvrant sur un jardin paysager agrémenté de cèdres et de pins parasols, la propriété conjugue charme d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier en chêne, une cuisine récente et équipée avec îlot central, un vaste salon avec cheminée, un second salon, un bureau, une salle d’eau et une véranda lumineuse offrant une belle vue dégagée. À l’étage : une grande suite parentale avec salle d’eau privative, toilettes et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle d’eau moderne avec toilettes. Deux greniers et une cave complètent l’ensemble. La dépendance attenante abrite une buanderie et un atelier. À l’arrière, un second portail sécurisé mène à un vaste terrain clos avec allée de cèdres desservant les garages. L’espace se prête parfaitement à l’accueil de chevaux ou petits troupeaux. Le potager et la piscine chauffée au sel, avec terrasse en pierre et pool house en bois, s’intègrent harmonieusement dans le parc arboré. Rénovée récemment, la maison offre un excellent confort : cuisine et salles d’eau modernes, chauffage central au gaz, double vitrage, alarme, fibre optique, adoucisseur d’eau, assainissement conforme et réservoir avec pompe. Une maison familiale idéale dans une région d’exception.