Maison à vendre, 150m², Contamine-sur-Arve

Description

À vendre – Belle maison familiale au cœur de Contamine-sur-Arve Idéalement située en plein centre du village de Contamine-sur-Arve, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, école, tabac-épicerie, poste, coiffeur et mairie. Vous profiterez également d’un accès rapide : • à 5 minutes en voiture du Chal (Centre Hospitalier Alpes Léman) et de l’entrée d’autoroute, • à seulement 15 minutes de Genève. ? La maison se compose de : • un séjour de 34 m², • une cuisine de 11 m² ouverte sur le séjour et donnant directement accès à la terrasse, • 2 chambres de 10 m² et 11 m², • une suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain privative de 6 m², • une salle de douche indépendante de 3 m², • une mezzanine de 21 m², • un toilette indépendant au rez-de-chaussée, • un garage de 18 m², • un cellier de 4 m², • ainsi qu’une grande pièce aménagée actuellement en studio de 44 m² (hors loi Carrez), composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette, d’un salon et d’un coin bar. ✅ La maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à granulés, offrant confort et chaleur tout au long de l’année. ? À l’extérieur, vous bénéficierez : • d’une terrasse exposée sud-ouest de 15 m², • d’une véranda de 10 m², • d’un agréable jardin arboré de 1 130 m², • d’un abri de jardin de 6 m², • d’un barbecue pour profiter des beaux jours, • ainsi que d’un parking pouvant accueillir facilement 4 véhicules. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre tranquillité, commodités et proximité de Genève. ? Visites sur rendez-vous uniquement ✅ Acheteurs sérieux uniquement. Dossier bancaire valide exigé avant toute visite