Maison à vendre, 93m², Vaujours

Description

Située à Vaujours, dans le très recherché quartier du Triangle d’Or, à proximité immédiate du Parc de la Poudrerie, la maison Mireille est un pavillon indépendant de plain-pied édifié sur un terrain de 495 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. La maison comprend un sous-sol total avec garage, atelier, cave et vide sanitaire, un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour salon lumineux, d’un dégagement avec placards, d’une salle de bains, de WC avec lave-mains et de deux chambres avec rangements, ainsi qu’un étage, accessible par un escalier en colimaçon, comprenant un dégagement aménagé en bureau, une pièce mansardée avec rangements et des combles. Sur le côté et attenant à la maison, un bureau avec entrée indépendante complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Le bien est équipé d’un chauffage central par air pulsé au gaz et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser selon vos envies, le tout dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3920 € et 5360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.