Appartement à vendre, 74m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Appartement 3 pièces 74 m² À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T3 74 m² - CAVE - PARKING - EXPOSITION SUD - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Dans une petite copropriété située proche de la Rue de Nantes, dans un quartier calme, cet appartement d'environ 74 m² au 2ème étage sur 3, sans ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante exposée sud,et d'une grande cuisine aux belles surfaces, prolongée par une loggia attenante avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du métro et à 2 minutes de la ligne de bus 5, avec écoles, commerces et services à proximité. Idéal pour une famille ou un premier achat, au coeur d'un quartier pratique au quotidien. CONTACTEZ-NOUS POUR VENIR LE VISITER ! Référence : 3285FL Loïc FEMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - RENNES. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).