Appartement à vendre, 63m², Cogolin

Description

Situé au coeur de Cogolin, dans un environnement paisible, ce logement moderne et idéalement situé en rez de jardin d'une résidence intimiste de 35 logements. Réalisé dans un style contemporain, cet appartement T3 de 63m2 lumineux et spacieux, allie confort et modernité autour de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et proximité du littoral, avec ses plages. Description du Bien : Surface habitable : 63m2 terrasse de 12m2 Jardin privatif de 160 m2 Cuisine ouverte sur séjour de 29m2 2 chambres de 11m2 et 12m2 salle de bain de 5m2 et wc indépendant 1 cellier de 2m2 2 garages en sous-sol. Tarif du bien 357 000 euros Ce magnifique bien bénéficie de prestations haut de gamme telles que des volets électriques, un Wc suspendu et de grande dalle de carrelage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Catherine Agence : Sas Theamillers – Siren 929 336 154Adresse siège : Theamillers, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : Cpi délivrée par la Cci Marseille-ProvenceRCP : Mma Iard – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 eurosBarème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Catherine, Agent commercial Rsac n°519 641 625 Responsabilité civile professionnelle N°RCPA Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Catherine Bernaz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac en création Rcp en création. Siret n°