Maison à vendre, 105m², Laiz

Description

Rare sur la commune de Laiz : ⚠️DPE A VENIR⚠️ Maison de 105 M2 avec 3 chambres, à 2 min de l'école et des bus pour collège et lycée. Idéalement situé à proximité des commerces pont de veylois et a 10 min de Mâcon par les 3 axes principaux. Vous accédez sur le terrain clos et arboré sur une grande cour par un portail coulissant motorisé. L'entrée, sous une avancée de toiture s'ouvre sur un hall avec placards muraux sous l'escalier puis un vestiaire avec wc séparé. De ce hall on entre dans le séjour et sa cuisine ouverte, récente et moderne. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent a vous entre séjour et s.à.m . La proximité de la cuisine à la buanderie d'environ 11 M2 et elle même au grand garage d'environ 30 m2 facilite le quotidien. Un abri de jardin en PVC de 12 M2 permet de stocker tout matériel utile. A l'étage un dégagement distribue 3 ch de 10 a 12 M2 et une grande salle de bains de 8 M2 avec double vasque, baignoire et douche, puis un wc séparé. Les plus : CHAUFFAGE/CLIM - Pompe à chaleur réversible récente avec rafraîchissement via Ventilo- convecteur (effet clim) (système évolutif)(pilotable à distance via application) DOMOTIQUE - Volets roulants électriques avec centralisation et scénario d'ouverture et fermeture automatique (pilotable a distance via appli) -Portail motorisé (pilotable a distance via appli -Porte de garage motorisé -Systeme de vidéo surveillance avec 5 caméras -Alarme anti intrusion avec détecteurs d'ouverture et de présence (pilotable a distance via application) -Scenario d'éclairage possible. CONSTRUCTION -toutes menuiseries (4/16/4) et debord en pvc pour un entretien facile -Tout à l'égout -Isolation de toit renforcée DIVERS Pompe à chaleur 5 ans Volets roulants 6 ans Caméra 3 ans Alarme 2 ans Domotique 4 ans Appareillage électrique 3 ans ----------------------------------------------- Professionnels s'abstenir svp Info importante... -Compte tenu de la météo actuelle et de l'absence de pluie, l'herbe des photos a été verdie par IA pour une meilleure projection. -Aucune visite sans rencontre préalable hors domicile et sans justificatif de solvabilité (merci de votre compréhension) -Annonce active signifie maison disponible. Je ne répondrai pas aux messages automatique demandant si c'est le cas ! Restant disponible, d'autres photos sont en cours