Appartement à louer, 46m², Herblay-sur-Seine

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Idéalement situé au cœur d'Herblay-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement meublé et entirement décoré de 46,67 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de : - Une entrée. - Un séjour lumineux de 16,84 m². - Une chambre confortable de 10,48 m². - Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. - Une salle d'eau. - Des Wc séparés. - Placards et rangements - Une cave privative de 5,70 m². Les atouts : - Appartement entièrement meublé. - Double vitrage. - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. - Cave. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Gare d'Herblay à quelques minutes, permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare. Loyer : 942 € hors charges. Provision sur charges : 158 € par mois (soumise à régularisation annuelle). Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €. Surface Carrez : 46.67 m² Loyer: 1 100.00 € Dont provision sur charges : 158 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : F Ges : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John Li Lun Yuk [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John Li Lun Yuk agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de Fci Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police . (Réf. 39955) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F