Appartement à vendre, 47m², Toulouse

Description

? Duplex T2 de 47 m² – Lumineux – Nombreux rangements – Parking 115 000 € À vendre, agréable duplex de 47 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), sur la place des Pradettes à Toulouse. L'entrée (2,35 m²) est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 16,85 m² et une cuisine ouverte de 8,04 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux espaces de rangement, l'appartement offre une agréable sensation d'espace. ? Emplacement Situé sur la place des Pradettes, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied : supérette, boucherie, pharmacie, tabac, banque, coiffeur, laverie, restaurants, La Poste et marché tous les samedis matin. ? Transports Arrêt de bus au pied de la résidence. Métro Basso Cambo à environ 8 minutes. Accès rapide au périphérique et au centre-ville. ? Au rez-de-chaussée Entrée ouverte sur le séjour. Cuisine ouverte. Wc indépendant. Espace dressing / rangement. Balcon de 4,41 m². Climatisation réversible. ? Le séjour, la cuisine, le Wc, l'espace dressing ainsi que la cage d'escalier ont été entièrement rénovés. ? À l'étage Chambre de 11,13 m² avec grand placard intégré sur toute la longueur. Salle de bain de 3,68 m². ✔️ Les atouts ✅ Dpe C. ✅ Nombreux espaces de rangement. ✅ Duplex bien agencé. ✅ Place de parking privative. ✅ Climatisation réversible. ✅ Balcon. ✅ Commerces et transports accessibles à pied. Informations complémentaires Charges de copropriété : 1 200 €/an. Taxe foncière : 991 €. ? N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ⛔ Agences s'abstenir