Maison à vendre, 120m², Misy-sur-Yonne

Description

Maison 5 pièces 120 m² Maison de plain-pied avec un grand garage carrelé, isolé murs et plafond, terrain de 1459 m2 clos de murs. Construite en 2008, cette maison se compose d'une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cheminée insert à foyer double, deux chambres avec placards rangements, penderie, une grande chambre avec dressing et douche, une salle d'eau avec une fenêtre et deux vasques, une cuisine aménagée, équipée pouvant être ouverte sur la grande pièce de vie, un cellier buanderie avec porte communiquante entre la cuisine et le garage, un w.c indépendant avec fenêtre et lave-mains. Un vide-sanitaire sous la maison, le garage et la grande terrasse. Toutes les baies, les portes-fenêtres et la porte d'entrée ont d'accès sur les terrasses. Ce bien peut être habité sans travaux. Toutes ouvertures : porte garage hauteur 2,60 m, portail, portillon, porte d'entrée, baies, fenêtres et volets roulants sont en aluminium. Les volets roulants, le portail et la porte garage sont motorisés. Un abri de jardin avec murs parpaings enduits grattés. Une réserve eau de pluie pour arrosage. Le terrain est piscinable. Une parcelle de terrain inclut un terrain de pétanque, un bûcher, sur cette parcelle il est possible d'y construire une annexe ou autre ect.. Commune dynamique avec école, supérette, musée, restaurant, fibre optique, assainissement. Environnement calme et paisible. Situation = à 5 mn de la gare ( 1 h pour Paris / gare de Lyon), à 10 mn de l'autoroute A5 et à moins de 95km de la Porte d'Orléans au Sud de Paris par autoroute du soleil A6. Pour + de renseignements ou pour fixer une éventuelle visite, merci de nous appeler. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).