Maison à vendre, 92m², Châtelaillon-Plage

Description

MAISON RECENTE 92 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE - CHATELAILLON-PLAGE Emplacement idéal à Châtelaillon-plage, dans un quartier calme, à seulement 1300 m de la plage et à 7 km de La Rochelle. Découvrez cette maison contemporaine de 92,43 m2, construite en 2020 sur une parcelle de 266 m2, respectant les normes d'accessibilité. LES POINTS FORTS : - Localisation recherchée : quartier résidentiel, proche du centre ville, de la plage, de la gare, des des écoles et du collège. - Maison de 2020 : construction moderne et économique en énergie. - 4 chambres : idéal pour une famille ou du télétravail. - Extérieur agréable : jardin clos avec terrasse. AGENCEMENT DU BIEN : - Au rez-de-chaussée : . Entrée . Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, accès direct à la terrasse et au jardin. . 1 chambre de plain-pied. . 1 salle d'eau avec WC. - A l'étage : . 3 chambres avec placards. . 1 seconde salle d'eau. . 1 WC séparé. EXTERIEURS ET PRESTATIONS : - Stationnement : un garage fermé + une place de parking privative devant la maison. - Energie : chaudière à gaz haute performance (faibles charges de consommation), panneaux solaires. - Copropriété : faibles charges auprès d'une ASL (en cours de dissolution). - Accessibilité : maison respectant les normes PMR INFOS PRATIQUES : - Disponibilité : le bien sera disponible à partir du 21 Décembre 2026 - Visites : uniquement sur rendez-vous le Samedi. - Vente directe par le propriétaire, curieux et agences s'abstenir.