Maison à vendre, 224m², Vernon

Description

Maison 5 pièces 224 m² Situé à Saint-Marcel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, d'une dépendance et de ses extérieurs. La première maison, d'une superficie d'environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain et Wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres avec un point d'eau chacune ainsi qu'un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou un projet locatif. La seconde maison, d'une superficie d'environ 139 m², propose de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine et une salle de bain et Wc séparé. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une seconde salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille.Un sous-sol total et une cave complètent l'ensemble. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, ou espace complémentaire. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un vaste jardin arboré sans vis à vis et d'une jolie terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou tout projet d'aménagement paysager. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ensemble immobilier, implanté sur plusieurs parcelles cadastrales vendues en un seul lot, conviendra parfaitement à un projet familial, multigénérationnel, locatif ou à un investissement patrimonial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Prix de vente : 410 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :