Maison à louer, 81m², Nègrepelisse

Description

Maison de village 4 pièces 81 m² Située en plein coeur de Nègrepelisse, cette maison de village ancienne, construite aux alentours de 1850, développe 81 m² habitables et offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. En bon état général, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 31 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. Cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, hotte aspirante et four. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, assurant une distribution simple et efficace. Côté prestations, la maison bénéficie de : Chauffage électrique individuel, Menuiseries double vitrage, Vmc simple flux. Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :