Maison à vendre, 97m², Cottance

Description

Maison 5 pièces 97 m² A dix minutes de Feurs, village de Cottance cette maison sur sous-sol d'environ 97 m2 habitables vous accueille sur un terrain arboré et clos de 2600 m2 totalement constructible. Cette maison, construite en 1972, vous propose un espace de vie au premier étage composée d'un hall d'entrée desservant, une salle à manger de 18,37 m2 donnant accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un Wc et trois chambres de plus de 10 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux garages de 27 et 38 m2, d'une chaufferie et d'une pièce d'environ 20 m2. La partie habitation est complétée d'une dépendance d'environ 110 m2, ancien atelier de tissage pour 87 m2 avec garage attenant de 26 m2. Chauffage central Gaz, menuiseries Bois simple vitrage, structure, charpente et couverture en bon état. Idéale pour un acquéreur qui souhaite vivre dans un cadre paisible avec une vue dégagée et qui voudrait exercer une activité professionnelle Fort potentiel pour cette maison à visiter sans hésiter Possibilité d'acquérir deux biens en complément de ce bien : - 770 m2 de terrain construction complémentaire attenant - une dépot de 207 m2 au sol avec accès stabilisé et grand portail électrique sur un terrain constructible de 1635 m2 Pour plus d'information nous au [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :